Woningwaarde Kasteelstraat 12A

5081BE Hilvarenbeek

299 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1993Bouwjaar

€ 3.597Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.075.388

-1,0%

[ € 946.341 – € 1.204.435 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.052.097[ € 999.492 – € 1.104.702 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.099.194[ € 1.043.470 – € 1.153.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.075.388 (€ 3.597 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -901Sinds september -0,1%-0,1%

€ -10.86112 maanden -1,0%-1,0%

€ -52.94412 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Kasteelstraat 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.075.388 voor Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.099.194. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.075.388.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 12A

€ 1.099.194[ € 1.043.470 – € 1.153.309 ]

Verkoper houdt over€ 1.085.853−€ 13.341 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.123.328+€ 24.134 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.099.194

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.091

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.085.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.052.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 12A

Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.

€ 1.052.097[ € 999.492 – € 1.104.702 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek

€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 12A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.099.194, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.097 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.075.388+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.099.194+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.154.154+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 12A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.052.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek bedragen € 5.443 per maand bij een woningwaarde van € 1.075.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.275.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.443/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.259

OZB€ 76

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.443

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.893.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte299 m²

Perceeloppervlakte1.822 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.075.388

Verwachte verkoopprijs€ 1.099.194

Verwachte vraagprijs€ 1.052.097

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→

PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (24%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.075.388 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek.

Wat is Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek waard?

Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.075.388 (bandbreedte € 946.341 – € 1.204.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek?

De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 1.052.097 (bandbreedte € 999.492 – € 1.104.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek?

Voor Kasteelstraat 12A adviseren wij een bod van € 1.099.194 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek bedragen € 5.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.075.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.259 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 12A in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -10.861) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 12A ligt rond € 1.075.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 12A?

Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.