Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Loo 3A

5081BG Hilvarenbeek

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.016
-1,0%
[ € 794.654 – € 1.011.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.210[ € 839.050 – € 927.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.266[ € 876.807 – € 969.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Loo 3A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.016 (€ 4.068 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -757Sinds september -0,1%
€ -9.12012 maanden -1,0%
€ -44.45712 mnd vs. NL -4,9%
Klein Loo 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.016 voor Klein Loo 3A in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Loo 3A in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.266. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 903.016.

Verwachte verkoopprijs Klein Loo 3A
€ 923.266[ € 876.807 – € 969.103 ]
Verkoper houdt over€ 911.860−€ 11.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.881+€ 20.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Loo 3A in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Loo 3A
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 883.210[ € 839.050 – € 927.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.780 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Loo 3A adviseren wij in een bod van € 923.266, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 883.210 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.016+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.266+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.429+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Loo 3A zal in bij een vraagprijs van € 883.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Loo 3A in Hilvarenbeek bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 903.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.416
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Loo 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte988 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.016
Verwachte verkoopprijs€ 923.266
Verwachte vraagprijs€ 883.210
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Loo 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 903.016 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klein Loo 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek.

Wat is Klein Loo 3A in Hilvarenbeek waard?
Klein Loo 3A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.016 (bandbreedte € 794.654 – € 1.011.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 883.210 (bandbreedte € 839.050 – € 927.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Loo 3A in Hilvarenbeek?
Voor Klein Loo 3A adviseren wij een bod van € 923.266 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.416 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Loo 3A in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -9.120) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Loo 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Klein Loo 3A ligt rond € 903.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Loo 3A?
Huishoudens in de buurt van Klein Loo 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.