Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Loo 2-01

5081BL Hilvarenbeek

133 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.352
-1,0%
[ € 635.670 – € 809.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.560[ € 670.282 – € 740.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.544[ € 702.456 – € 776.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.352 (€ 5.431 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -605Sinds september -0,1%
€ -7.29612 maanden -1,0%
€ -35.56312 mnd vs. NL -4,9%
Groot Loo 2-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.352 voor Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.544. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.352.

Verwachte verkoopprijs Groot Loo 2-01
€ 739.544[ € 702.456 – € 776.398 ]
Verkoper houdt over€ 730.159−€ 9.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.485+€ 16.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.305 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Loo 2-01
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 705.560[ € 670.282 – € 740.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.305[ € 5.040 – € 5.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Loo 2-01 adviseren wij in een bod van € 739.544, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.560 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.352+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.544+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.521+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Loo 2-01 zal in bij een vraagprijs van € 705.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 722.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Loo 2-01

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.352
Verwachte verkoopprijs€ 739.544
Verwachte vraagprijs€ 705.560
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Loo 2-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.352 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot Loo 2-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek.

Wat is Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek waard?
Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.352 (bandbreedte € 635.670 – € 809.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 705.560 (bandbreedte € 670.282 – € 740.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek?
Voor Groot Loo 2-01 adviseren wij een bod van € 739.544 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Loo 2-01 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.296) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Loo 2-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Groot Loo 2-01 ligt rond € 722.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Loo 2-01?
Huishoudens in de buurt van Groot Loo 2-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.