Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenstraat 42

5081CH Hilvarenbeek

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.380
-1,0%
[ € 603.134 – € 767.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.357[ € 635.889 – € 702.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.786[ € 666.412 – € 736.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.380 (€ 4.569 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -574Sinds september -0,1%
€ -6.92212 maanden -1,0%
€ -33.74312 mnd vs. NL -4,9%
Paardenstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.380 voor Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.786. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.380.

Verwachte verkoopprijs Paardenstraat 42
€ 701.786[ € 666.412 – € 736.561 ]
Verkoper houdt over€ 692.816−€ 8.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.972+€ 16.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenstraat 42
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 669.357[ € 635.889 – € 702.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 701.786, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.357 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.380+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.786+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.875+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 669.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 685.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.380
Verwachte verkoopprijs€ 701.786
Verwachte vraagprijs€ 669.357
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.380 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek.

Wat is Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek waard?
Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.380 (bandbreedte € 603.134 – € 767.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 669.357 (bandbreedte € 635.889 – € 702.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek?
Voor Paardenstraat 42 adviseren wij een bod van € 701.786 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenstraat 42 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.922) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Paardenstraat 42 ligt rond € 685.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Paardenstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.