Huiswaardemeter

Woningwaarde Kokkestraat 14

5081CN Hilvarenbeek

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.153
-1,9%
[ € 323.975 – € 412.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.396[ € 362.536 – € 400.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.153 (€ 3.609 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -308Sinds mei -0,1%
€ -7.01212 maanden -1,9%
€ -22.92112 mnd vs. NL -6,1%
Kokkestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.153 voor Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.396. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.153.

Verwachte verkoopprijs Kokkestraat 14
€ 379.396[ € 362.536 – € 400.698 ]
Verkoper houdt over€ 373.973−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.134+€ 9.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.973

Wat is de vraagprijs?

Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs Kokkestraat 14
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 671.038[ € 359.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kokkestraat 14 adviseren wij in een bod van € 379.396, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.153+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.396+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.366+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kokkestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 368.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kokkestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.153
Verwachte verkoopprijs€ 379.396
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 557.181
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 453.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.153 is Kokkestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kokkestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek.

Wat is Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek waard?
Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.153 (bandbreedte € 323.975 – € 412.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek?
Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek?
Voor Kokkestraat 14 adviseren wij een bod van € 379.396 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -7.012) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kokkestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kokkestraat 14 ligt rond € 368.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kokkestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kokkestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.