Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerpark 11

5081ES Hilvarenbeek

Te koop
92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.050
-1,9%
[ € 407.484 – € 518.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.625[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerpark 11 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.050 (€ 5.033 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -388Sinds mei -0,1%
€ -8.81912 maanden -1,9%
€ -28.82912 mnd vs. NL -6,1%
Imkerpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.050 voor Imkerpark 11 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerpark 11 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.625. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.050.

Verwachte verkoopprijs Imkerpark 11
€ 477.625[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 471.121−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.328+€ 11.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.121

Wat is de vraagprijs?

Imkerpark 11 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Vraagprijs Imkerpark 11
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.647 – € 5.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 671.038[ € 359.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerpark 11 adviseren wij in een bod van € 477.625, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.050+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.625+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.506+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerpark 11 in Hilvarenbeek bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 463.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.050
Verwachte verkoopprijs€ 477.625
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 557.181
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 453.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkerpark 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Imkerpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerpark 11 in Hilvarenbeek.

Wat is Imkerpark 11 in Hilvarenbeek waard?
Imkerpark 11 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.050 (bandbreedte € 407.484 – € 518.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Imkerpark 11 in Hilvarenbeek?
Imkerpark 11 in Hilvarenbeek staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerpark 11 in Hilvarenbeek?
Voor Imkerpark 11 adviseren wij een bod van € 477.625 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerpark 11 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerpark 11 in Hilvarenbeek bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerpark 11 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerpark 11 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -8.819) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Imkerpark 11 ligt rond € 463.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerpark 11?
Huishoudens in de buurt van Imkerpark 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.