Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerpark 5

5081ES Hilvarenbeek

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.021
-1,0%
[ € 319.458 – € 406.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.641[ € 334.059 – € 369.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.769[ € 355.773 – € 393.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerpark 5 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.021 (€ 3.704 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -304Sinds september -0,1%
€ -3.66612 maanden -1,0%
€ -17.87212 mnd vs. NL -4,9%
Imkerpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.021 voor Imkerpark 5 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerpark 5 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.769. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.021.

Verwachte verkoopprijs Imkerpark 5
€ 374.769[ € 355.773 – € 393.222 ]
Verkoper houdt over€ 369.397−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.414+€ 9.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerpark 5 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerpark 5
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 351.641[ € 334.059 – € 369.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerpark 5 adviseren wij in een bod van € 374.769, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.641 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.021+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.769+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.507+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 351.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerpark 5 in Hilvarenbeek bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 363.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.021
Verwachte verkoopprijs€ 374.769
Verwachte vraagprijs€ 351.641
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.021 is Imkerpark 5 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Imkerpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek.

Wat is Imkerpark 5 in Hilvarenbeek waard?
Imkerpark 5 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.021 (bandbreedte € 319.458 – € 406.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 351.641 (bandbreedte € 334.059 – € 369.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerpark 5 in Hilvarenbeek?
Voor Imkerpark 5 adviseren wij een bod van € 374.769 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerpark 5 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.666) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Imkerpark 5 ligt rond € 363.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerpark 5?
Huishoudens in de buurt van Imkerpark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.