Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Crispijnstraat 6

5081GA Hilvarenbeek

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.248
-1,0%
[ € 259.818 – € 330.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.100[ € 271.795 – € 300.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.689[ € 289.190 – € 319.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.248 (€ 3.557 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -247Sinds september -0,1%
€ -2.98212 maanden -1,0%
€ -14.53612 mnd vs. NL -4,9%
Sint Crispijnstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.248 voor Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.689. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.248.

Verwachte verkoopprijs Sint Crispijnstraat 6
€ 304.689[ € 289.190 – € 319.631 ]
Verkoper houdt over€ 300.087−€ 4.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.933+€ 8.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Crispijnstraat 6
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 286.100[ € 271.795 – € 300.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Crispijnstraat 6 adviseren wij in een bod van € 304.689, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.100 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.248+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.689+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.923+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Crispijnstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 286.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 295.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Crispijnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.248
Verwachte verkoopprijs€ 304.689
Verwachte vraagprijs€ 286.100
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.248 is Sint Crispijnstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Crispijnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek.

Wat is Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek waard?
Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.248 (bandbreedte € 259.818 – € 330.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 286.100 (bandbreedte € 271.795 – € 300.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek?
Voor Sint Crispijnstraat 6 adviseren wij een bod van € 304.689 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Crispijnstraat 6 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.982) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Crispijnstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Crispijnstraat 6 ligt rond € 295.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Crispijnstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Crispijnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.