Huiswaardemeter

Woningwaarde Valentina Tereshkovastraat 35

5081GB Hilvarenbeek

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.430
-1,0%
[ € 472.938 – € 601.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.284[ € 496.170 – € 548.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.015[ € 524.948 – € 580.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.430 (€ 3.380 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -450Sinds september -0,1%
€ -5.42812 maanden -1,0%
€ -26.45912 mnd vs. NL -4,9%
Valentina Tereshkovastraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.430 voor Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.015. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.430.

Verwachte verkoopprijs Valentina Tereshkovastraat 35
€ 553.015[ € 524.948 – € 580.205 ]
Verkoper houdt over€ 545.682−€ 7.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.225+€ 13.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Valentina Tereshkovastraat 35
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 522.284[ € 496.170 – € 548.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valentina Tereshkovastraat 35 adviseren wij in een bod van € 553.015, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.284 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.430+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.015+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.666+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valentina Tereshkovastraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 522.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 537.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valentina Tereshkovastraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.430
Verwachte verkoopprijs€ 553.015
Verwachte vraagprijs€ 522.284
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.430 zit Valentina Tereshkovastraat 35 in het middensegment van Hilvarenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Valentina Tereshkovastraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek.

Wat is Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek waard?
Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.430 (bandbreedte € 472.938 – € 601.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 522.284 (bandbreedte € 496.170 – € 548.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek?
Voor Valentina Tereshkovastraat 35 adviseren wij een bod van € 553.015 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valentina Tereshkovastraat 35 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.428) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valentina Tereshkovastraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Valentina Tereshkovastraat 35 ligt rond € 537.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valentina Tereshkovastraat 35?
Huishoudens in de buurt van Valentina Tereshkovastraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.