Huiswaardemeter

Woningwaarde Valentina Tereshkovastraat 8

5081GC Hilvarenbeek

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.932
-1,6%
[ € 521.780 – € 664.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.111[ € 583.006 – € 644.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 592.932 (€ 3.660 per m²). Dit is een daling van -1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -497Sinds juli -0,1%
€ -9.92212 maanden -1,6%
€ -31.21512 mnd vs. NL -5,2%
Valentina Tereshkovastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.932 voor Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.111. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.932.

Verwachte verkoopprijs Valentina Tereshkovastraat 8
€ 607.111[ € 583.006 – € 644.375 ]
Verkoper houdt over€ 599.183−€ 7.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.403+€ 14.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.183

Wat is de vraagprijs?

Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 579.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Vraagprijs Valentina Tereshkovastraat 8
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 587.000[ € 405.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valentina Tereshkovastraat 8 adviseren wij in een bod van € 607.111, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 579.500 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.932+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.111+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.467+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valentina Tereshkovastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 579.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 592.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valentina Tereshkovastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.932
Verwachte verkoopprijs€ 607.111
Vraagprijs€ 579.500
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 427.529
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.932 ligt Valentina Tereshkovastraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Valentina Tereshkovastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek.

Wat is Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek waard?
Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.932 (bandbreedte € 521.780 – € 664.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek?
Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 579.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek?
Voor Valentina Tereshkovastraat 8 adviseren wij een bod van € 607.111 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valentina Tereshkovastraat 8 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,6% (€ -9.922) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valentina Tereshkovastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Valentina Tereshkovastraat 8 ligt rond € 592.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valentina Tereshkovastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Valentina Tereshkovastraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.