Huiswaardemeter

Woningwaarde J. F. Kennedylaan 1C-03

5081GK Hilvarenbeek

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.156
-1,0%
[ € 226.297 – € 288.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.155[ € 236.697 – € 261.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.414[ € 251.846 – € 278.356 ]

Wat is mijn huis waard?

J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.156 (€ 3.896 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -215Sinds september -0,1%
€ -2.59712 maanden -1,0%
€ -12.66012 mnd vs. NL -4,9%
J. F. Kennedylaan 1C-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.156 voor J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.414. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.156.

Verwachte verkoopprijs J. F. Kennedylaan 1C-03
€ 265.414[ € 251.846 – € 278.356 ]
Verkoper houdt over€ 261.244−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.872+€ 7.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs J. F. Kennedylaan 1C-03
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 249.155[ € 236.697 – € 261.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. F. Kennedylaan 1C-03 adviseren wij in een bod van € 265.414, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.155 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.156+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.414+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.685+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. F. Kennedylaan 1C-03 zal in bij een vraagprijs van € 249.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 257.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. F. Kennedylaan 1C-03

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.156
Verwachte verkoopprijs€ 265.414
Verwachte vraagprijs€ 249.155
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.156 is J. F. Kennedylaan 1C-03 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J. F. Kennedylaan 1C-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek.

Wat is J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek waard?
J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.156 (bandbreedte € 226.297 – € 288.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 249.155 (bandbreedte € 236.697 – € 261.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek?
Voor J. F. Kennedylaan 1C-03 adviseren wij een bod van € 265.414 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. F. Kennedylaan 1C-03 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.597) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. F. Kennedylaan 1C-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van J. F. Kennedylaan 1C-03 ligt rond € 257.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. F. Kennedylaan 1C-03?
Huishoudens in de buurt van J. F. Kennedylaan 1C-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.