Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsakkersstraat 33

5081GM Hilvarenbeek

163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.764
-1,0%
[ € 491.712 – € 625.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.042[ € 517.790 – € 572.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.775[ € 548.340 – € 606.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.764 (€ 3.428 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -468Sinds september -0,1%
€ -5.64312 maanden -1,0%
€ -27.50912 mnd vs. NL -4,9%
Elsakkersstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.764 voor Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.775. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.764.

Verwachte verkoopprijs Elsakkersstraat 33
€ 574.775[ € 548.340 – € 606.059 ]
Verkoper houdt over€ 567.202−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.421+€ 13.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Elsakkersstraat 33
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 545.042[ € 517.790 – € 572.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsakkersstraat 33 adviseren wij in een bod van € 574.775, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 545.042 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.764+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.775+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.514+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsakkersstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 545.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 558.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsakkersstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.764
Verwachte verkoopprijs€ 574.775
Verwachte vraagprijs€ 545.042
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.764 ligt Elsakkersstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elsakkersstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek.

Wat is Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek waard?
Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.764 (bandbreedte € 491.712 – € 625.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 545.042 (bandbreedte € 517.790 – € 572.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek?
Voor Elsakkersstraat 33 adviseren wij een bod van € 574.775 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.643) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsakkersstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Elsakkersstraat 33 ligt rond € 558.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsakkersstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Elsakkersstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.