Huiswaardemeter

Woningwaarde Kosmonautenplein 15

5081GT Hilvarenbeek

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.634
-1,0%
[ € 566.398 – € 720.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.381[ € 623.438 – € 689.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.634 (€ 3.720 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -539Sinds september -0,1%
€ -6.50112 maanden -1,0%
€ -31.68812 mnd vs. NL -4,9%
Kosmonautenplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.634 voor Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.381. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.634.

Verwachte verkoopprijs Kosmonautenplein 15
€ 662.381[ € 623.438 – € 689.063 ]
Verkoper houdt over€ 653.845−€ 8.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.779+€ 15.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.845

Wat is de vraagprijs?

Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs Kosmonautenplein 15
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kosmonautenplein 15 adviseren wij in een bod van € 662.381, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.634+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.381+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.500+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kosmonautenplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 643.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kosmonautenplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.634
Verwachte verkoopprijs€ 662.381
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kosmonautenplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.634 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kosmonautenplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek.

Wat is Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek waard?
Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.634 (bandbreedte € 566.398 – € 720.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek?
Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek?
Voor Kosmonautenplein 15 adviseren wij een bod van € 662.381 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.501) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kosmonautenplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kosmonautenplein 15 ligt rond € 643.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kosmonautenplein 15?
Huishoudens in de buurt van Kosmonautenplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.