Woningwaarde Hakvoortseweg 10

5081HA Hilvarenbeek

247 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.452Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 852.695

-1,0%

[ € 750.372 – € 955.018 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 834.135[ € 792.428 – € 875.842 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 871.667[ € 828.087 – € 915.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.695 (€ 3.452 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -714Sinds september -0,1%-0,1%

€ -8.61212 maanden -1,0%-1,0%

€ -41.98012 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Hakvoortseweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.695 voor Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 871.667. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 852.695.

Verwachte verkoopprijs Hakvoortseweg 10

€ 871.667[ € 828.087 – € 915.255 ]

Verkoper houdt over€ 860.829−€ 10.838 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 891.250+€ 19.583 kosten koper

Verkoopprijs€ 871.667

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.588

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 860.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 834.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Hakvoortseweg 10

Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.

€ 834.135[ € 792.428 – € 875.842 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek

€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakvoortseweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 871.667, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 834.135 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.695+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 871.667+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 915.250+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakvoortseweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 834.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek bedragen € 4.326 per maand bij een woningwaarde van € 852.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.053.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.326/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170

OZB€ 60

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.326

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakvoortseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.695

Verwachte verkoopprijs€ 871.667

Verwachte vraagprijs€ 834.135

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→

PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (24%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hakvoortseweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.695 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hakvoortseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek.

Wat is Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek waard?

Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.695 (bandbreedte € 750.372 – € 955.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek?

De verwachte vraagprijs van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 834.135 (bandbreedte € 792.428 – € 875.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.

Hoeveel moet ik overbieden op Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek?

Voor Hakvoortseweg 10 adviseren wij een bod van € 871.667 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek bedragen € 4.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hakvoortseweg 10 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -8.612) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakvoortseweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Hakvoortseweg 10 ligt rond € 852.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hakvoortseweg 10?

Huishoudens in de buurt van Hakvoortseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.