Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek

Woningwaarde Papenstraat 78K-21

5081JV Hilvarenbeek

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 11.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.847
-1,9%
[ € 399.385 – € 508.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.105[ € 419.050 – € 463.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.958[ € 443.355 – € 490.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.847 (€ 11.943 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -380Sinds mei -0,1%
€ -8.64312 maanden -1,9%
€ -28.25512 mnd vs. NL -6,1%
Papenstraat 78K-21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.847 voor Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.958. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.847.

Verwachte verkoopprijs Papenstraat 78K-21
€ 466.958[ € 443.355 – € 490.023 ]
Verkoper houdt over€ 460.571−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.447+€ 11.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.608 per m².

Verwachte vraagprijs Papenstraat 78K-21
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 441.105[ € 419.050 – € 463.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.608[ € 11.028 – € 12.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 661.321[ € 359.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenstraat 78K-21 adviseren wij in een bod van € 466.958, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.105 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.847+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.958+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.306+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenstraat 78K-21 zal in bij een vraagprijs van € 441.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 453.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenstraat 78K-21

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.847
Verwachte verkoopprijs€ 466.958
Verwachte vraagprijs€ 441.105
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 557.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenstraat 78K-21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papenstraat 78K-21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek.

Wat is Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek waard?
Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.847 (bandbreedte € 399.385 – € 508.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek is in juni 2026 € 441.105 (bandbreedte € 419.050 – € 463.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek?
Voor Papenstraat 78K-21 adviseren wij een bod van € 466.958 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenstraat 78K-21 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -8.643) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenstraat 78K-21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Papenstraat 78K-21 ligt rond € 453.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenstraat 78K-21?
Huishoudens in de buurt van Papenstraat 78K-21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.