Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 20

5081PA Hilvarenbeek

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.135
-1,0%
[ € 207.799 – € 264.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.153[ € 216.745 – € 239.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.397[ € 231.917 – € 256.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 20 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.135 (€ 4.630 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -198Sinds september -0,1%
€ -2.38512 maanden -1,0%
€ -11.62612 mnd vs. NL -4,9%
Schutsboom 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.135 voor Schutsboom 20 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 20 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.397. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.135.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 20
€ 244.397[ € 231.917 – € 256.330 ]
Verkoper houdt over€ 240.459−€ 3.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.435+€ 7.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 20 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 20
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 228.153[ € 216.745 – € 239.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 20 adviseren wij in een bod van € 244.397, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.153 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.135+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.397+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.617+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 20 zal in bij een vraagprijs van € 228.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 20 in Hilvarenbeek bedragen € 1.221 per maand bij een woningwaarde van € 236.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.135
Verwachte verkoopprijs€ 244.397
Verwachte vraagprijs€ 228.153
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.135 is Schutsboom 20 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek.

Wat is Schutsboom 20 in Hilvarenbeek waard?
Schutsboom 20 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.135 (bandbreedte € 207.799 – € 264.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 228.153 (bandbreedte € 216.745 – € 239.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 20 in Hilvarenbeek?
Voor Schutsboom 20 adviseren wij een bod van € 244.397 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek bedragen € 1.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 20 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.385) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 20 ligt rond € 236.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 20?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.