Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersweg 33

5081PG Hilvarenbeek

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.195
-1,0%
[ € 339.852 – € 432.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.361[ € 355.643 – € 393.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.404[ € 378.049 – € 417.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.195 (€ 4.291 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -324Sinds september -0,1%
€ -3.90012 maanden -1,0%
€ -19.01312 mnd vs. NL -4,9%
Schuttersweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.195 voor Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.404. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.195.

Verwachte verkoopprijs Schuttersweg 33
€ 398.404[ € 378.049 – € 417.843 ]
Verkoper houdt over€ 392.772−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.522+€ 10.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersweg 33
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 374.361[ € 355.643 – € 393.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersweg 33 adviseren wij in een bod van € 398.404, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.361 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.195+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.404+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.324+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 374.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 386.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.195
Verwachte verkoopprijs€ 398.404
Verwachte vraagprijs€ 374.361
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.195 is Schuttersweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuttersweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek.

Wat is Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek waard?
Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.195 (bandbreedte € 339.852 – € 432.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 374.361 (bandbreedte € 355.643 – € 393.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek?
Voor Schuttersweg 33 adviseren wij een bod van € 398.404 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersweg 33 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.900) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersweg 33 ligt rond € 386.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersweg 33?
Huishoudens in de buurt van Schuttersweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.