Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisboog 29

5081PX Hilvarenbeek

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.765
-1,0%
[ € 441.553 – € 561.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.440[ € 463.068 – € 511.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.511[ € 490.389 – € 542.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisboog 29 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.765 (€ 3.509 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -420Sinds september -0,1%
€ -5.06812 maanden -1,0%
€ -24.70312 mnd vs. NL -4,9%
Kruisboog 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.765 voor Kruisboog 29 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisboog 29 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.511. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.765.

Verwachte verkoopprijs Kruisboog 29
€ 516.511[ € 490.389 – € 542.009 ]
Verkoper houdt over€ 509.579−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.991+€ 12.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisboog 29 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisboog 29
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 487.440[ € 463.068 – € 511.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisboog 29 adviseren wij in een bod van € 516.511, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.440 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.765+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.511+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.337+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisboog 29 zal in bij een vraagprijs van € 487.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisboog 29 in Hilvarenbeek bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 501.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisboog 29

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.765
Verwachte verkoopprijs€ 516.511
Verwachte vraagprijs€ 487.440
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.765 zit Kruisboog 29 in het middensegment van Hilvarenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruisboog 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek.

Wat is Kruisboog 29 in Hilvarenbeek waard?
Kruisboog 29 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.765 (bandbreedte € 441.553 – € 561.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 487.440 (bandbreedte € 463.068 – € 511.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisboog 29 in Hilvarenbeek?
Voor Kruisboog 29 adviseren wij een bod van € 516.511 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisboog 29 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.068) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisboog 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kruisboog 29 ligt rond € 501.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisboog 29?
Huishoudens in de buurt van Kruisboog 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.