Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhool 26

5081RR Hilvarenbeek

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.127
-1,0%
[ € 535.152 – € 681.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.447[ € 563.775 – € 623.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.171[ € 591.400 – € 653.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhool 26 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.127 (€ 3.686 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -509Sinds september -0,1%
€ -6.14212 maanden -1,0%
€ -29.94012 mnd vs. NL -4,9%
Eekhool 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.127 voor Eekhool 26 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhool 26 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.171. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.127.

Verwachte verkoopprijs Eekhool 26
€ 623.171[ € 591.400 – € 653.652 ]
Verkoper houdt over€ 615.066−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.784+€ 14.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhool 26 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhool 26
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 593.447[ € 563.775 – € 623.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhool 26 adviseren wij in een bod van € 623.171, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.447 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.127+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.171+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.330+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhool 26 zal in bij een vraagprijs van € 593.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhool 26 in Hilvarenbeek bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 608.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhool 26

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.127
Verwachte verkoopprijs€ 623.171
Verwachte vraagprijs€ 593.447
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.127 ligt Eekhool 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eekhool 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhool 26 in Hilvarenbeek.

Wat is Eekhool 26 in Hilvarenbeek waard?
Eekhool 26 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.127 (bandbreedte € 535.152 – € 681.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhool 26 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Eekhool 26 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 593.447 (bandbreedte € 563.775 – € 623.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhool 26 in Hilvarenbeek?
Voor Eekhool 26 adviseren wij een bod van € 623.171 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhool 26 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhool 26 in Hilvarenbeek bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhool 26 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhool 26 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.142) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhool 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Eekhool 26 ligt rond € 608.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhool 26?
Huishoudens in de buurt van Eekhool 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.