Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellebaard 20

5081RS Hilvarenbeek

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.629
-1,0%
[ € 515.354 – € 655.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.007[ € 540.557 – € 597.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.737[ € 571.909 – € 632.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellebaard 20 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.629 (€ 3.003 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -491Sinds september -0,1%
€ -5.91512 maanden -1,0%
€ -28.83212 mnd vs. NL -4,9%
Hellebaard 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.629 voor Hellebaard 20 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellebaard 20 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.737. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.629.

Verwachte verkoopprijs Hellebaard 20
€ 602.737[ € 571.909 – € 632.110 ]
Verkoper houdt over€ 594.857−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.942+€ 14.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellebaard 20 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Hellebaard 20
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 569.007[ € 540.557 – € 597.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellebaard 20 adviseren wij in een bod van € 602.737, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.007 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.629+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.737+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.874+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellebaard 20 zal in bij een vraagprijs van € 569.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellebaard 20 in Hilvarenbeek bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 585.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellebaard 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.629
Verwachte verkoopprijs€ 602.737
Verwachte vraagprijs€ 569.007
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.629 ligt Hellebaard 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hellebaard 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek.

Wat is Hellebaard 20 in Hilvarenbeek waard?
Hellebaard 20 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.629 (bandbreedte € 515.354 – € 655.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 569.007 (bandbreedte € 540.557 – € 597.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellebaard 20 in Hilvarenbeek?
Voor Hellebaard 20 adviseren wij een bod van € 602.737 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellebaard 20 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.915) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellebaard 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Hellebaard 20 ligt rond € 585.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellebaard 20?
Huishoudens in de buurt van Hellebaard 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.