Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schild 3

5081RW Hilvarenbeek

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.693
-1,0%
[ € 503.090 – € 640.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.251[ € 527.488 – € 583.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.622[ € 558.610 – € 617.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schild 3 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.693 (€ 3.423 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -479Sinds september -0,1%
€ -5.77412 maanden -1,0%
€ -28.14612 mnd vs. NL -4,9%
Het Schild 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.693 voor Het Schild 3 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schild 3 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.622. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.693.

Verwachte verkoopprijs Het Schild 3
€ 588.622[ € 558.610 – € 617.412 ]
Verkoper houdt over€ 580.897−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.544+€ 13.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Schild 3 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Het Schild 3
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 555.251[ € 527.488 – € 583.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schild 3 adviseren wij in een bod van € 588.622, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.251 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.693+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.622+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.053+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schild 3 zal in bij een vraagprijs van € 555.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schild 3 in Hilvarenbeek bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 571.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schild 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.693
Verwachte verkoopprijs€ 588.622
Verwachte vraagprijs€ 555.251
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.693 ligt Het Schild 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Schild 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schild 3 in Hilvarenbeek.

Wat is Het Schild 3 in Hilvarenbeek waard?
Het Schild 3 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.693 (bandbreedte € 503.090 – € 640.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Schild 3 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Het Schild 3 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 555.251 (bandbreedte € 527.488 – € 583.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schild 3 in Hilvarenbeek?
Voor Het Schild 3 adviseren wij een bod van € 588.622 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schild 3 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schild 3 in Hilvarenbeek bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schild 3 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schild 3 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.774) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schild 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Het Schild 3 ligt rond € 571.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schild 3?
Huishoudens in de buurt van Het Schild 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.