Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenlaan 5

5081SG Hilvarenbeek

265 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.926
-1,0%
[ € 754.975 – € 960.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.273[ € 797.309 – € 881.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.993[ € 832.391 – € 920.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.926 (€ 3.237 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -719Sinds september -0,1%
€ -8.66512 maanden -1,0%
€ -42.23812 mnd vs. NL -4,9%
Anton van Duinkerkenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.926 voor Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.993. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.926.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenlaan 5
€ 876.993[ € 832.391 – € 920.011 ]
Verkoper houdt over€ 866.096−€ 10.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.683+€ 19.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenlaan 5
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 839.273[ € 797.309 – € 881.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 876.993, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 839.273 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.926+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.993+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.843+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 839.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek bedragen € 4.356 per maand bij een woningwaarde van € 857.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte952 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.926
Verwachte verkoopprijs€ 876.993
Verwachte vraagprijs€ 839.273
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton van Duinkerkenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.926 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek.

Wat is Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek waard?
Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.926 (bandbreedte € 754.975 – € 960.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 839.273 (bandbreedte € 797.309 – € 881.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek?
Voor Anton van Duinkerkenlaan 5 adviseren wij een bod van € 876.993 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek bedragen € 4.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 5 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -8.665) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 5 ligt rond € 857.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.