Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. P. C. de Brouwerlaan 20

5081SJ Hilvarenbeek

Te koop
221 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.641
-1,9%
[ € 773.204 – € 984.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.134[ € 857.085 – € 947.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 878.641 (€ 3.976 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -736Sinds mei -0,1%
€ -16.73412 maanden -1,9%
€ -54.70412 mnd vs. NL -6,1%
Dr. P. C. de Brouwerlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.641 voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.134. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 878.641.

Verwachte verkoopprijs Dr. P. C. de Brouwerlaan 20
€ 897.134[ € 857.085 – € 947.305 ]
Verkoper houdt over€ 886.016−€ 11.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.227+€ 20.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.016

Wat is de vraagprijs?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Vraagprijs Dr. P. C. de Brouwerlaan 20
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 671.038[ € 359.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 adviseren wij in een bod van € 897.134, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.641+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.134+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.991+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek bedragen € 4.368 per maand bij een woningwaarde van € 878.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. P. C. de Brouwerlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte1.385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.641
Verwachte verkoopprijs€ 897.134
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 557.181
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 453.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.641 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. P. C. de Brouwerlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek.

Wat is Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek waard?
Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.641 (bandbreedte € 773.204 – € 984.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek?
Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek staat in juni 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek?
Voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 adviseren wij een bod van € 897.134 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek bedragen € 4.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -16.734) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 ligt rond € 878.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.