Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. P. C. de Brouwerlaan 6

5081SJ Hilvarenbeek

Te koop
189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.346
-1,0%
[ € 793.184 – € 1.009.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.472[ € 876.902 – € 969.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.346 (€ 4.769 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -755Sinds september -0,1%
€ -9.10312 maanden -1,0%
€ -44.37512 mnd vs. NL -4,9%
Dr. P. C. de Brouwerlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.346 voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.472. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 901.346.

Verwachte verkoopprijs Dr. P. C. de Brouwerlaan 6
€ 922.472[ € 876.902 – € 969.208 ]
Verkoper houdt over€ 911.075−€ 11.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.071+€ 20.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.075

Wat is de vraagprijs?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Vraagprijs Dr. P. C. de Brouwerlaan 6
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.448 – € 4.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 adviseren wij in een bod van € 922.472, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.346+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.472+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.596+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek bedragen € 4.554 per maand bij een woningwaarde van € 901.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. P. C. de Brouwerlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte846 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.346
Verwachte verkoopprijs€ 922.472
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.346 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. P. C. de Brouwerlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek.

Wat is Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek waard?
Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.346 (bandbreedte € 793.184 – € 1.009.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek?
Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek?
Voor Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 adviseren wij een bod van € 922.472 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -9.103) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 ligt rond € 901.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.