Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 16

5081TB Hilvarenbeek

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.074
-1,0%
[ € 447.985 – € 570.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.415[ € 469.694 – € 519.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.168[ € 497.406 – € 549.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.074 (€ 2.722 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -426Sinds september -0,1%
€ -5.14212 maanden -1,0%
€ -25.06312 mnd vs. NL -4,9%
Uranusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.074 voor Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.168. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.074.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 16
€ 524.168[ € 497.406 – € 549.765 ]
Verkoper houdt over€ 517.152−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.801+€ 12.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 16
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 494.415[ € 469.694 – € 519.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 524.168, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.415 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.074+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.168+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.376+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 494.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 509.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.074
Verwachte verkoopprijs€ 524.168
Verwachte vraagprijs€ 494.415
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.074 zit Uranusstraat 16 in het middensegment van Hilvarenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek.

Wat is Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek waard?
Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.074 (bandbreedte € 447.985 – € 570.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 494.415 (bandbreedte € 469.694 – € 519.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek?
Voor Uranusstraat 16 adviseren wij een bod van € 524.168 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 16 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.142) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 16 ligt rond € 509.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.