Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouwerdries 66

5081VZ Hilvarenbeek

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.751
-1,0%
[ € 485.541 – € 617.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.824[ € 509.033 – € 562.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.152[ € 539.066 – € 595.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.751 (€ 5.747 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -462Sinds september -0,1%
€ -5.57312 maanden -1,0%
€ -27.16412 mnd vs. NL -4,9%
Wouwerdries 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.751 voor Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.152. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.751.

Verwachte verkoopprijs Wouwerdries 66
€ 568.152[ € 539.066 – € 595.809 ]
Verkoper houdt over€ 560.652−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.665+€ 13.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.582 per m².

Verwachte vraagprijs Wouwerdries 66
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 535.824[ € 509.033 – € 562.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.582[ € 5.302 – € 5.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouwerdries 66 adviseren wij in een bod van € 568.152, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.824 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.751+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.152+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.560+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouwerdries 66 zal in bij een vraagprijs van € 535.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 551.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouwerdries 66

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.751
Verwachte verkoopprijs€ 568.152
Verwachte vraagprijs€ 535.824
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.751 zit Wouwerdries 66 in het middensegment van Hilvarenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wouwerdries 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek.

Wat is Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek waard?
Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.751 (bandbreedte € 485.541 – € 617.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 535.824 (bandbreedte € 509.033 – € 562.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek?
Voor Wouwerdries 66 adviseren wij een bod van € 568.152 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouwerdries 66 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.573) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouwerdries 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Wouwerdries 66 ligt rond € 551.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouwerdries 66?
Huishoudens in de buurt van Wouwerdries 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.