Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Juweel 20

5081PP Hilvarenbeek

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.330
-1,6%
[ € 379.570 – € 483.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.108[ € 398.153 – € 440.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.502[ € 421.246 – € 465.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Juweel 20 in Hilvarenbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.330 (€ 3.451 per m²). Dit is een daling van -1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -361Sinds juli -0,1%
€ -7.21812 maanden -1,6%
€ -22.70812 mnd vs. NL -5,2%
Het Juweel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.330 voor Het Juweel 20 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Juweel 20 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.502. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.330.

Verwachte verkoopprijs Het Juweel 20
€ 444.502[ € 421.246 – € 465.587 ]
Verkoper houdt over€ 438.362−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.542+€ 11.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.362

Wat is de vraagprijs?

Het Juweel 20 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 419.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Vraagprijs Het Juweel 20
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 419.108[ € 398.153 – € 440.063 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 587.000[ € 405.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Juweel 20 adviseren wij in een bod van € 444.502, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 419.108 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.330+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.502+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.727+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Juweel 20 zal in bij een vraagprijs van € 419.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Juweel 20 in Hilvarenbeek bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 431.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Juweel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.330
Verwachte verkoopprijs€ 444.502
Vraagprijs€ 419.108
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 427.529
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Juweel 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Juweel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Juweel 20 in Hilvarenbeek.

Wat is Het Juweel 20 in Hilvarenbeek waard?
Het Juweel 20 in Hilvarenbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.330 (bandbreedte € 379.570 – € 483.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Het Juweel 20 in Hilvarenbeek?
Het Juweel 20 in Hilvarenbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 419.108. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Juweel 20 in Hilvarenbeek?
Voor Het Juweel 20 adviseren wij een bod van € 444.502 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Juweel 20 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Juweel 20 in Hilvarenbeek bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Juweel 20 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Juweel 20 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,6% (€ -7.218) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Juweel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Het Juweel 20 ligt rond € 431.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Juweel 20?
Huishoudens in de buurt van Het Juweel 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.