Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 19

5081XH Hilvarenbeek

343 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 1.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.535
-1,0%
[ € 579.511 – € 737.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.755[ € 610.617 – € 674.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.702[ € 640.537 – € 707.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.535 (€ 1.920 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -552Sinds september -0,1%
€ -6.65112 maanden -1,0%
€ -32.42112 mnd vs. NL -4,9%
Tilburgseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.535 voor Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.702. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 658.535.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 19
€ 674.702[ € 640.537 – € 707.963 ]
Verkoper houdt over€ 666.030−€ 8.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.346+€ 15.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 19
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 642.755[ € 610.617 – € 674.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.780 – € 1.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 19 adviseren wij in een bod van € 674.702, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.755 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.535+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.702+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.437+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 642.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 658.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.535
Verwachte verkoopprijs€ 674.702
Verwachte vraagprijs€ 642.755
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.535 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek.

Wat is Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek waard?
Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.535 (bandbreedte € 579.511 – € 737.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 642.755 (bandbreedte € 610.617 – € 674.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek?
Voor Tilburgseweg 19 adviseren wij een bod van € 674.702 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 19 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.651) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 19 ligt rond € 658.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.