Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 6B

5081XJ Hilvarenbeek

Te koop
200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.184.986
-1,9%
[ € 1.042.788 – € 1.327.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.210.495[ € 1.155.447 – € 1.277.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.184.986 (€ 5.925 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -993Sinds mei -0,1%
€ -22.56812 maanden -1,9%
€ -73.77612 mnd vs. NL -6,1%
Tilburgseweg 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.184.986 voor Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.210.495. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.184.986.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 6B
€ 1.210.495[ € 1.155.447 – € 1.277.073 ]
Verkoper houdt over€ 1.195.930−€ 14.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.236.855+€ 26.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.210.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.195.930

Wat is de vraagprijs?

Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.825 per m².

Vraagprijs Tilburgseweg 6B
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.825[ € 5.534 – € 6.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 671.038[ € 359.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 6B adviseren wij in een bod van € 1.210.495, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.165.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.184.986+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.210.495+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.271.020+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 6B zal in bij een vraagprijs van € 1.165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek bedragen € 5.865 per maand bij een woningwaarde van € 1.184.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 592.000€ 1.777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.795
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.086.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.184.986
Verwachte verkoopprijs€ 1.210.495
Vraagprijs€ 1.165.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 557.181
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 453.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 6B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.184.986 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek.

Wat is Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek waard?
Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.184.986 (bandbreedte € 1.042.788 – € 1.327.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek?
Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek staat in juni 2026 te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek?
Voor Tilburgseweg 6B adviseren wij een bod van € 1.210.495 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek bedragen € 6.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.184.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.795 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -22.568) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 6B ligt rond € 1.184.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 6B?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 6B besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.