Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornet 10

5081XL Hilvarenbeek

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.588
-1,0%
[ € 429.957 – € 547.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.588[ € 450.859 – € 498.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.001[ € 477.460 – € 527.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornet 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.588 (€ 3.324 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -409Sinds september -0,1%
€ -4.93512 maanden -1,0%
€ -24.05512 mnd vs. NL -4,9%
Kornet 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.588 voor Kornet 10 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornet 10 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.001. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.588.

Verwachte verkoopprijs Kornet 10
€ 503.001[ € 477.460 – € 527.718 ]
Verkoper houdt over€ 496.218−€ 6.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.211+€ 12.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornet 10 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Kornet 10
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 474.588[ € 450.859 – € 498.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornet 10 adviseren wij in een bod van € 503.001, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.588 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.588+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.001+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.151+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornet 10 zal in bij een vraagprijs van € 474.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornet 10 in Hilvarenbeek bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 488.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornet 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.588
Verwachte verkoopprijs€ 503.001
Verwachte vraagprijs€ 474.588
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornet 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kornet 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornet 10 in Hilvarenbeek.

Wat is Kornet 10 in Hilvarenbeek waard?
Kornet 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.588 (bandbreedte € 429.957 – € 547.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornet 10 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Kornet 10 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 474.588 (bandbreedte € 450.859 – € 498.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornet 10 in Hilvarenbeek?
Voor Kornet 10 adviseren wij een bod van € 503.001 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornet 10 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kornet 10 in Hilvarenbeek bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornet 10 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornet 10 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.935) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornet 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kornet 10 ligt rond € 488.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornet 10?
Huishoudens in de buurt van Kornet 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.