Huiswaardemeter

Woningwaarde Petershemstraat 16

5081ZB Hilvarenbeek

223 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1961Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.978
-1,0%
[ € 549.981 – € 699.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.181[ € 579.672 – € 640.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.134[ € 608.076 – € 672.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.978 (€ 2.803 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -524Sinds september -0,1%
€ -6.31212 maanden -1,0%
€ -30.76912 mnd vs. NL -4,9%
Petershemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.978 voor Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.134. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.978.

Verwachte verkoopprijs Petershemstraat 16
€ 640.134[ € 608.076 – € 672.084 ]
Verkoper houdt over€ 631.843−€ 8.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.087+€ 14.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Petershemstraat 16
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 610.181[ € 579.672 – € 640.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petershemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 640.134, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.181 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.978+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.134+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.141+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petershemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 610.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 624.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petershemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.978
Verwachte verkoopprijs€ 640.134
Verwachte vraagprijs€ 610.181
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.978 ligt Petershemstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petershemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek.

Wat is Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek waard?
Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.978 (bandbreedte € 549.981 – € 699.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 610.181 (bandbreedte € 579.672 – € 640.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek?
Voor Petershemstraat 16 adviseren wij een bod van € 640.134 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petershemstraat 16 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.312) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petershemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Petershemstraat 16 ligt rond € 624.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petershemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Petershemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.