Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 18

5081ZD Hilvarenbeek

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.676
-1,0%
[ € 584.035 – € 743.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.591[ € 615.211 – € 679.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.160[ € 645.972 – € 713.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.676 (€ 3.904 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -556Sinds september -0,1%
€ -6.70312 maanden -1,0%
€ -32.67412 mnd vs. NL -4,9%
Sint Jorisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.676 voor Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.676.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 18
€ 680.160[ € 645.972 – € 713.970 ]
Verkoper houdt over€ 671.428−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.913+€ 15.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 18
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 647.591[ € 615.211 – € 679.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 680.160, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 647.591 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.676+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.160+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.168+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 647.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 663.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.245
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.676
Verwachte verkoopprijs€ 680.160
Verwachte vraagprijs€ 647.591
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.676 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek.

Wat is Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek waard?
Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.676 (bandbreedte € 584.035 – € 743.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 647.591 (bandbreedte € 615.211 – € 679.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek?
Voor Sint Jorisstraat 18 adviseren wij een bod van € 680.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 18 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.703) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 18 ligt rond € 663.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.