Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortsepad 29

5081ZH Hilvarenbeek

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.487
-1,0%
[ € 660.429 – € 840.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.647[ € 696.015 – € 769.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.761[ € 730.120 – € 806.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortsepad 29 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.487 (€ 4.101 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -629Sinds september -0,1%
€ -7.58012 maanden -1,0%
€ -36.94812 mnd vs. NL -4,9%
Voortsepad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.487 voor Voortsepad 29 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortsepad 29 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.761. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 750.487.

Verwachte verkoopprijs Voortsepad 29
€ 768.761[ € 730.120 – € 806.974 ]
Verkoper houdt over€ 759.055−€ 9.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.286+€ 17.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortsepad 29 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Voortsepad 29
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 732.647[ € 696.015 – € 769.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.803 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortsepad 29 adviseren wij in een bod van € 768.761, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.647 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.487+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.761+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.199+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortsepad 29 zal in bij een vraagprijs van € 732.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortsepad 29 in Hilvarenbeek bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 750.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortsepad 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.487
Verwachte verkoopprijs€ 768.761
Verwachte vraagprijs€ 732.647
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek
Goordijk 14
1988 · 197 m²
€ 693.665
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voortsepad 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.487 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voortsepad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek.

Wat is Voortsepad 29 in Hilvarenbeek waard?
Voortsepad 29 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.487 (bandbreedte € 660.429 – € 840.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 732.647 (bandbreedte € 696.015 – € 769.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortsepad 29 in Hilvarenbeek?
Voor Voortsepad 29 adviseren wij een bod van € 768.761 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortsepad 29 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.580) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortsepad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Voortsepad 29 ligt rond € 750.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortsepad 29?
Huishoudens in de buurt van Voortsepad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.