Woningwaarde Libellemeent 36, Hilversum (1218CE)

Wat is mijn huis waard?

Libellemeent 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.192 (€ 4.396 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -603Sinds september -0,1%-0,1%

€ -7.28412 maanden -1,5%-1,5%

€ -26.13112 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Libellemeent 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.192 voor Libellemeent 36 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellemeent 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 498.408. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.192.

Verwachte verkoopprijs Libellemeent 36

€ 498.408[ € 472.695 – € 522.453 ]

Verkoper houdt over€ 491.676−€ 6.732 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 510.526+€ 12.118 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.408

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libellemeent 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Libellemeent 36

Onder gem. in HilversumBoven gem.

€ 460.717[ € 437.681 – € 483.753 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]

Gem. vraagprijs in Hilversum

€ 678.602[ € 199.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellemeent 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 498.408, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.717 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.192+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 498.408+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 523.328+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellemeent 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellemeent 36 in Hilversum bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 479.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 679.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343

OZB€ 24

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.454

Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellemeent 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte173 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.192

Verwachte verkoopprijs€ 498.408

Verwachte vraagprijs€ 460.717

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (16%)

C (46%)

D (4%)

E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Libellemeent 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilversumse Meent willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Libellemeent 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellemeent 36 in Hilversum.

Wat is Libellemeent 36 in Hilversum waard?

Libellemeent 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.192 (bandbreedte € 421.689 – € 536.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Libellemeent 36 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Libellemeent 36 in Hilversum is in oktober 2026 € 460.717 (bandbreedte € 437.681 – € 483.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.

Hoeveel moet ik overbieden op Libellemeent 36 in Hilversum?

Voor Libellemeent 36 adviseren wij een bod van € 498.408 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Libellemeent 36 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Libellemeent 36 in Hilversum bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Libellemeent 36 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Libellemeent 36 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.284) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellemeent 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Libellemeent 36 ligt rond € 479.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Libellemeent 36?

Huishoudens in de buurt van Libellemeent 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Libellemeent 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde