Huizenprijzen Hilversum (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 45.444 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hilversum
Huizenprijzen Hilversum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hilversum bedraagt in augustus 2026 € 614.488. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hilversum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Hilversum
De huizenprijzen in Hilversum verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.266 per m². De duurste wijken zijn Landelijk Gebied en Noordwest met vierkante meterprijzen tot € 9.967 per m², terwijl wijken als Noordoost en Hilversumse Meent goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 509.082 | € 6.762 per m² | -17% |
| Hilversumse Meent | € 591.299 | € 4.516 per m² | -4% |
| Landelijk Gebied | € 1.065.169 | € 9.967 per m² | +73% |
| Noordoost | € 523.553 | € 5.748 per m² | -15% |
| Noordwest | € 1.014.382 | € 8.427 per m² | +65% |
| Oost | € 562.432 | € 5.911 per m² | -8% |
| Zuid | € 592.613 | € 5.992 per m² | -4% |
| Zuidoost | € 753.088 | € 6.395 per m² | +23% |
| Zuidwest | € 506.904 | € 5.831 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in Hilversum?
Overbieden in Hilversum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. Vooral Zuidwest en Centrum zijn in Hilversum gewild. In minder populaire wijken zoals Landelijk Gebied en Noordwest liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hilversum bedraagt € 5.690 per m².
- Zuidwest+8,2%
- Centrum+8,1%
- Noordoost+8,0%
- Hilversumse Meent+7,9%
- Oost+7,9%
- Zuid+7,8%
- Zuidoost+7,3%
- Noordwest+6,9%
- Landelijk Gebied+6,9%
Is Hilversum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.488 (€ 6.266 per m²) is Hilversum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hilversum?
In Hilversum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.588 (€ 5.283 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hilversum is 53% koopwoning en 44% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hilversum?
In staan er 147 woningen te koop in Hilversum. Het aantal huishoudens en woningen in Hilversum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hilversum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hilversum?
De huizenprijzen in Hilversum stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hilversum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hilversum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Hilversum
Veelgestelde vragen over Hilversum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hilversum.