Huizenprijzen Landelijk Gebied (Hilversum)
Wijk in Hilversum · 389 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Landelijk Gebied
Huizenprijzen Landelijk Gebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Landelijk Gebied bedraagt in juni 2026 € 1.127.924. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Landelijk Gebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Landelijk Gebied
De huizenprijzen in Landelijk Gebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.277 per m². De duurste buurten zijn Landelijk Gebied 93 en Landelijk Gebied 94 met vierkante meterprijzen tot € 11.166 per m², terwijl buurten als Landelijk Gebied 94 en Landelijk Gebied 95 goedkopere opties bieden.
| Landelijk Gebied 93 | € 1.228.283 | € 11.166 per m² | +9% |
| Landelijk Gebied 94 | € 1.304.990 | € 4.156 per m² | +16% |
| Landelijk Gebied 95 | € 782.375 | € 3.656 per m² | -31% |
Duurste straten in Landelijk Gebied
De duurste straat in Landelijk Gebied is Melkmeent met een gemiddelde huizenprijs van € 1.542.161. De meest betaalbare straat is Rading (€ 695.136).
- Melkmeent€ 1.542.161
- Maartensdijkseweg€ 1.480.612
- Broderielaan€ 1.340.155
- Bosquetlaan€ 1.332.485
- Rondeellaan€ 1.303.963
- Hoorneboeg€ 576.061
- Bantam€ 643.931
- Lage Vuurscheweg€ 679.567
- Loosdrechtse Bos€ 682.642
- Rading€ 695.136
Hoeveel wordt er overboden in Landelijk Gebied?
Overbieden in Landelijk Gebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Landelijk Gebied 95 kent met +7,3% het hoogste overbod, in Landelijk Gebied 93 ligt dit op +6,7%.
- Landelijk Gebied 95+7,3%
- Landelijk Gebied 94+6,8%
- Landelijk Gebied 93+6,7%
Is Landelijk Gebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.924 (€ 11.042 per m²) is Landelijk Gebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 250.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Landelijk Gebied?
In Landelijk Gebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.055.699 (€ 6.811 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Landelijk Gebied is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Landelijk Gebied?
Landelijk Gebied behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Landelijk Gebied afvlakt naar −2,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Landelijk Gebied en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Landelijk Gebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Landelijk Gebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Landelijk Gebied.