Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rading 23, 1213RK Hilversum

Woningwaarde Rading 23

1213RK Hilversum

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 6.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.279
-2,4%
[ € 794.886 – € 1.011.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.915[ € 830.219 – € 917.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.629[ € 885.844 – € 979.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Rading 23 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 903.279 (€ 6.062 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.136Sinds mei -0,1%
€ -21.85112 maanden -2,4%
€ -61.08212 mnd vs. NL -6,6%
Rading 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.279 voor Rading 23 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rading 23 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.629. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 903.279.

Verwachte verkoopprijs Rading 23
€ 933.629[ € 885.844 – € 979.091 ]
Verkoper houdt over€ 922.109−€ 11.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.452+€ 20.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rading 23 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.865 per m².

Verwachte vraagprijs Rading 23
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 873.915[ € 830.219 – € 917.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.865[ € 5.572 – € 6.158 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 670.891[ € 245.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rading 23 adviseren wij in een bod van € 933.629, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 873.915 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.279+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.629+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.310+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rading 23 zal in bij een vraagprijs van € 873.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rading 23 in Hilversum bedragen € 4.493 per maand bij een woningwaarde van € 903.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.417
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rading 23

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte881 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.279
Verwachte verkoopprijs€ 933.629
Verwachte vraagprijs€ 873.915
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 95→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 95 besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (56%)
B (10%)
C (4%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (18%)

Wonen in Landelijk Gebied 95

Landelijk Gebied 95 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 267, 1213TR Hilversum
Utrechtseweg 267
1925 · 121 m²
€ 675.862
Straatbeeld van Utrechtseweg 195, 1213TP Hilversum
Utrechtseweg 195
1922 · 155 m²
€ 1.443.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rading 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.279 duidelijk in het hogere segment van Landelijk Gebied 95. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rading 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rading 23 in Hilversum.

Wat is Rading 23 in Hilversum waard?
Rading 23 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.279 (bandbreedte € 794.886 – € 1.011.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 95.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rading 23 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Rading 23 in Hilversum is in juni 2026 € 873.915 (bandbreedte € 830.219 – € 917.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Rading 23 in Hilversum?
Voor Rading 23 adviseren wij een bod van € 933.629 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rading 23 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Rading 23 in Hilversum bedragen € 4.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.417 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rading 23 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rading 23 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -21.851) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rading 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 95 is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Rading 23 ligt rond € 903.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rading 23?
Huishoudens in de buurt van Rading 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 95 heeft 5% van de woningen zonnepanelen.