Woningwaarde Utrechtseweg 195

1213TP Hilversum

155 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1922Bouwjaar

€ 9.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.443.856

-2,4%

[ € 1.270.593 – € 1.617.119 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.398.340[ € 1.328.423 – € 1.468.257 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.490.854[ € 1.414.770 – € 1.563.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 195 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.443.856 (€ 9.315 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.816Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -34.92912 maanden -2,4%-2,4%

€ -97.63912 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Utrechtseweg 195

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.443.856 voor Utrechtseweg 195 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 195 in Hilversum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.490.854. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.443.856.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 195

€ 1.490.854[ € 1.414.770 – € 1.563.694 ]

Verkoper houdt over€ 1.473.205−€ 17.649 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.522.821+€ 31.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.490.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.399

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.473.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 195 in Hilversum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.398.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.022 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 195

Onder gem. in HilversumBoven gem.

€ 1.398.340[ € 1.328.423 – € 1.468.257 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 9.022[ € 8.570 – € 9.473 ]

Gem. vraagprijs in Hilversum

€ 670.891[ € 245.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 195 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.490.854, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.398.340 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.443.856+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.490.854+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.565.397+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 195 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.398.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 195 in Hilversum bedragen € 7.138 per maand bij een woningwaarde van € 1.443.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 722.000€ 2.166.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.138/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.061

OZB€ 15

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.138

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.541.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 195

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.443.856

Verwachte verkoopprijs€ 1.490.854

Verwachte vraagprijs€ 1.398.340

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 94→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 94 besteden gemiddeld € 337 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 198/mndAardgas (1.730 m³/jr)Aardgas(1.730 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

C (9%)

D (18%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Landelijk Gebied 94

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk Gebied 94 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 195 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.443.856 duidelijk in het hogere segment van Landelijk Gebied 94. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 195 in Hilversum.

Wat is Utrechtseweg 195 in Hilversum waard?

Utrechtseweg 195 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.443.856 (bandbreedte € 1.270.593 – € 1.617.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 94.

Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 195 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 195 in Hilversum is in juni 2026 € 1.398.340 (bandbreedte € 1.328.423 – € 1.468.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 195 in Hilversum?

Voor Utrechtseweg 195 adviseren wij een bod van € 1.490.854 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 195 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 195 in Hilversum bedragen € 7.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.443.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.061 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 332 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 195 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 195 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -34.929) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 195?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 94 is € 1.157.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 195 ligt rond € 1.443.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 195?

Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 195 besteden in juni 2026 gemiddeld € 337 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 94 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.