Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 267, 1213TR Hilversum

Woningwaarde Utrechtseweg 267

1213TR Hilversum

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.862
-2,4%
[ € 594.759 – € 756.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.266[ € 619.653 – € 684.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.311[ € 664.268 – € 734.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 267 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.862 (€ 5.586 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -850Sinds mei -0,1%
€ -16.35012 maanden -2,4%
€ -45.70412 mnd vs. NL -6,6%
Utrechtseweg 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.862 voor Utrechtseweg 267 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 267 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.311. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 675.862.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 267
€ 700.311[ € 664.268 – € 734.190 ]
Verkoper houdt over€ 691.358−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.467+€ 16.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 267 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 267
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 652.266[ € 619.653 – € 684.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.121 – € 5.660 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 670.891[ € 245.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 267 adviseren wij in een bod van € 700.311, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 652.266 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.862+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.311+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.327+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 267 zal in bij een vraagprijs van € 652.266 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 267 in Hilversum bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 675.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 267

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.862
Verwachte verkoopprijs€ 700.311
Verwachte vraagprijs€ 652.266
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 94→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 94 besteden gemiddeld € 337 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 198/mndAardgas(1.730 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (55%)
C (9%)
D (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Landelijk Gebied 94

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk Gebied 94 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 195, 1213TP Hilversum
Utrechtseweg 195
1922 · 155 m²
€ 1.443.856
Straatbeeld van Bantam 1, 1217XZ Hilversum
Bantam 1
1920 · 81 m²
€ 612.734
Straatbeeld van Rading 23, 1213RK Hilversum
Rading 23
1942 · 149 m²
€ 903.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.862 is Utrechtseweg 267 een van de meer betaalbare woningen in Landelijk Gebied 94. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 267 in Hilversum.

Wat is Utrechtseweg 267 in Hilversum waard?
Utrechtseweg 267 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.862 (bandbreedte € 594.759 – € 756.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 94.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 267 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 267 in Hilversum is in juni 2026 € 652.266 (bandbreedte € 619.653 – € 684.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 267 in Hilversum?
Voor Utrechtseweg 267 adviseren wij een bod van € 700.311 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 267 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 267 in Hilversum bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 267 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 267 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -16.350) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 267?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 94 is € 1.157.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 267 ligt rond € 675.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 267?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 267 besteden in juni 2026 gemiddeld € 337 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 94 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.