Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vaartweg 200B, 1217SZ Hilversum

Woningwaarde Vaartweg 200B

1217SZ Hilversum

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.511
-2,1%
[ € 664.850 – € 846.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.240[ € 692.778 – € 765.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.728[ € 742.658 – € 820.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartweg 200B in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 755.511 (€ 4.497 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -950Sinds juli -0,1%
€ -16.52512 maanden -2,1%
€ -43.79412 mnd vs. NL -5,7%
Vaartweg 200B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.511 voor Vaartweg 200B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartweg 200B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.728. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 755.511.

Verwachte verkoopprijs Vaartweg 200B
€ 782.728[ € 742.658 – € 820.833 ]
Verkoper houdt over€ 772.868−€ 9.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.533+€ 17.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartweg 200B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartweg 200B
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 729.240[ € 692.778 – € 765.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 630.768[ € 199.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartweg 200B adviseren wij in een bod van € 782.728, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 729.240 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.511+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.728+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.864+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartweg 200B zal in bij een vraagprijs van € 729.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartweg 200B in Hilversum bedragen € 3.834 per maand bij een woningwaarde van € 755.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartweg 200B

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.511
Verwachte verkoopprijs€ 782.728
Verwachte vraagprijs€ 729.240
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 96
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 96 besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
A (33%)
D (67%)

Wonen in Landelijk Gebied 96

Landelijk Gebied 96 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vaartweg 200B bedraagt € 755.511. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vaartweg 200B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartweg 200B in Hilversum.

Wat is Vaartweg 200B in Hilversum waard?
Vaartweg 200B in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.511 (bandbreedte € 664.850 – € 846.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 96.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartweg 200B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Vaartweg 200B in Hilversum is in augustus 2026 € 729.240 (bandbreedte € 692.778 – € 765.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartweg 200B in Hilversum?
Voor Vaartweg 200B adviseren wij een bod van € 782.728 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartweg 200B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartweg 200B in Hilversum bedragen € 3.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartweg 200B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartweg 200B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -16.525) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.