Huizenprijzen Centrum (Hilversum)
Wijk in Hilversum · 5.644 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in september 2026 € 474.896. Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.587 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Langgewenstbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.848 per m², terwijl buurten als Havenstraatbuurt en Sint Vitusbuurt goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 502.893 | € 5.848 per m² | +6% |
| Havenstraatbuurt | € 459.161 | € 5.402 per m² | -3% |
| Langgewenstbuurt | € 436.198 | € 5.521 per m² | -8% |
| Sint Vitusbuurt | € 473.982 | € 5.326 per m² | -0% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Minister Hartsenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.460.358. De meest betaalbare straat is Anthonius Brouwerstraat (€ 350.297).
- Minister Hartsenlaan€ 1.460.358
- P.C. Hooftweg€ 1.082.538
- Valkenhoflaan€ 999.175
- Onder de Bogen€ 956.536
- Mauritslaan€ 891.187
- Tapijtstraat€ 322.438
- Spuisteeg€ 328.388
- Schapenstraat€ 331.077
- Albertus Perksteeg€ 332.139
- Anthonius Brouwerstraat€ 350.297
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Langgewenstbuurt kent met +8,3% het hoogste overbod, in Centrum ligt dit op +8,1%.
- Langgewenstbuurt+8,3%
- Havenstraatbuurt+8,2%
- Sint Vitusbuurt+8,1%
- Centrum+8,1%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 474.896 (€ 5.827 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.115 (€ 5.166 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.