Huizenprijzen Oost (Hilversum)
Wijk in Hilversum · 9.560 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oost
Huizenprijzen Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oost bedraagt in september 2026 € 542.501. Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Oost
De huizenprijzen in Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.593 per m². De duurste buurten zijn Anna's Hoeve en Electrobuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.668 per m², terwijl buurten als Liebergen en Kleine Driftbuurt goedkopere opties bieden.
| Anna's Hoeve | € 720.140 | € 6.668 per m² | +33% |
| Astronomische Buurt | € 605.219 | € 5.656 per m² | +12% |
| Electrobuurt | € 480.564 | € 5.721 per m² | -11% |
| Geuzenbuurt | € 487.289 | € 5.414 per m² | -10% |
| Kleine Driftbuurt | € 522.238 | € 5.384 per m² | -4% |
| Liebergen | € 512.474 | € 5.394 per m² | -6% |
Duurste straten in Oost
De duurste straat in Oost is Pim Jacobsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.235.354. De meest betaalbare straat is Veenshof (€ 361.883).
- Pim Jacobsstraat€ 1.235.354
- De Loodsen€ 1.073.061
- Pi Schefferstraat€ 858.658
- Tony van Verrestraat€ 809.252
- Rogier van Otterloostraat€ 807.264
- Goudriaanstraat€ 203.900
- Zuivelpad€ 335.008
- Swammerdamstraat€ 351.571
- Oosterengweg€ 352.654
- Veenshof€ 361.883
Hoeveel wordt er overboden in Oost?
Overbieden in Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Vooral Electrobuurt en Geuzenbuurt zijn in Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Anna's Hoeve en Astronomische Buurt liggen de overbiedingen lager.
- Electrobuurt+8,2%
- Geuzenbuurt+8,1%
- Liebergen+8,1%
- Kleine Driftbuurt+8,0%
- Astronomische Buurt+7,7%
- Anna's Hoeve+7,5%
Is Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.501 (€ 5.497 per m²) is Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.556 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oost?
In Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.638 (€ 5.182 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oost is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oost?
De huizenprijzen in Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost.