Huizenprijzen Zuidwest (Hilversum)
Wijk in Hilversum · 4.524 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidwest
Huizenprijzen Zuidwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 507.601. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwest blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Zuidwest
De huizenprijzen in Zuidwest verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.076 per m². De duurste buurten zijn Het Rode Dorp en Zeverijn met vierkante meterprijzen tot € 5.585 per m², terwijl buurten als Zeverijn en Kerkelanden goedkopere opties bieden.
| Het Rode Dorp | € 619.896 | € 5.585 per m² | +22% |
| Kerkelanden | € 478.441 | € 4.932 per m² | -6% |
| Zeverijn | € 545.118 | € 5.242 per m² | +7% |
Duurste straten in Zuidwest
De duurste straat in Zuidwest is Loosdrechtseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 856.087. De meest betaalbare straat is 2e Loswal (€ 405.248).
- Loosdrechtseweg€ 856.087
- Gijsbrecht van Amstelstraat€ 733.044
- Zeverijnplantsoen€ 704.935
- Vreelandseweg€ 686.824
- Wezellaan€ 673.708
- Geert Grootelaan€ 397.953
- Kapittelweg€ 400.804
- Johannes Huslaan€ 401.039
- Erasmuslaan€ 402.536
- 2e Loswal€ 405.248
Hoeveel wordt er overboden in Zuidwest?
Overbieden in Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. Kerkelanden kent met +8,3% het hoogste overbod, in Het Rode Dorp ligt dit op +7,8%.
- Kerkelanden+8,3%
- Zeverijn+8,0%
- Het Rode Dorp+7,8%
Is Zuidwest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.601 (€ 5.844 per m²) is Zuidwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwest?
In Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.299 (€ 4.693 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwest is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidwest?
De huizenprijzen in Zuidwest stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zuidwest of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidwest in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Zuidwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwest.