Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudwespmeent 15

1218GM Hilversum

Te koop
173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.779
-2,4%
[ € 636.926 – € 810.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.679[ € 663.745 – € 733.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.929[ € 711.535 – € 786.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudwespmeent 15 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.779 (€ 4.184 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -911Sinds mei -0,1%
€ -17.50912 maanden -2,4%
€ -48.94412 mnd vs. NL -6,6%
Goudwespmeent 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.779 voor Goudwespmeent 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudwespmeent 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.929. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.779.

Verwachte verkoopprijs Goudwespmeent 15
€ 748.929[ € 711.535 – € 786.433 ]
Verkoper houdt over€ 739.441−€ 9.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.058+€ 17.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.441

Wat is de vraagprijs?

Goudwespmeent 15 in Hilversum staat in te koop voor € 698.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Vraagprijs Goudwespmeent 15
Onder gem. in buurt Hilversumse MeentBoven gem.
€ 698.679[ € 663.745 – € 733.613 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilversumse Meent
€ 686.583[ € 450.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudwespmeent 15 adviseren wij in een bod van € 748.929, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 698.679 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.779+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.929+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.375+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudwespmeent 15 zal in bij een vraagprijs van € 698.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudwespmeent 15 in Hilversum bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 723.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudwespmeent 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.779
Verwachte verkoopprijs€ 748.929
Vraagprijs€ 698.679
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (47%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietmeent 6, 1218AW Hilversum
Rietmeent 6
1974 · 132 m²
€ 554.421
Straatbeeld van Rietmeent 68, 1218AX Hilversum
Rietmeent 68
1974 · 135 m²
€ 605.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudwespmeent 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.779 duidelijk in het hogere segment van Hilversumse Meent. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goudwespmeent 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudwespmeent 15 in Hilversum.

Wat is Goudwespmeent 15 in Hilversum waard?
Goudwespmeent 15 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.779 (bandbreedte € 636.926 – € 810.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.
Wat is de vraagprijs van Goudwespmeent 15 in Hilversum?
Goudwespmeent 15 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 698.679. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudwespmeent 15 in Hilversum?
Voor Goudwespmeent 15 adviseren wij een bod van € 748.929 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudwespmeent 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Goudwespmeent 15 in Hilversum bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudwespmeent 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudwespmeent 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -17.509) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudwespmeent 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Goudwespmeent 15 ligt rond € 723.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudwespmeent 15?
Huishoudens in de buurt van Goudwespmeent 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.