Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikevermeent 3

1218HA Hilversum

245 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.232.525
-1,5%
[ € 1.084.622 – € 1.380.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.189.838[ € 1.130.346 – € 1.249.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.271.321[ € 1.203.818 – € 1.330.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikevermeent 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.232.525 (€ 5.031 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.551Sinds september -0,1%
€ -18.73612 maanden -1,5%
€ -67.21112 mnd vs. NL -5,4%
Meikevermeent 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.232.525 voor Meikevermeent 3 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikevermeent 3 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.271.321. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.232.525.

Verwachte verkoopprijs Meikevermeent 3
€ 1.271.321[ € 1.203.818 – € 1.330.536 ]
Verkoper houdt over€ 1.256.086−€ 15.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.298.897+€ 27.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.271.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.256.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meikevermeent 3 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.189.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Meikevermeent 3
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 1.189.838[ € 1.130.346 – € 1.249.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.614 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 678.602[ € 199.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikevermeent 3 adviseren wij in een bod van € 1.271.321, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.189.838 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.232.525+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.271.321+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.334.887+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikevermeent 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.189.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikevermeent 3 in Hilversum bedragen € 6.208 per maand bij een woningwaarde van € 1.232.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.027
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.169.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikevermeent 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.232.525
Verwachte verkoopprijs€ 1.271.321
Verwachte vraagprijs€ 1.189.838
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenmeent 21, 1218GC Hilversum
Bijenmeent 21
1975 · 164 m²
€ 711.892
Straatbeeld van Rietmeent 68, 1218AX Hilversum
Rietmeent 68
1974 · 135 m²
€ 609.687
Straatbeeld van Rietmeent 6, 1218AW Hilversum
Rietmeent 6
1974 · 132 m²
€ 558.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meikevermeent 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.232.525 duidelijk in het hogere segment van Hilversumse Meent. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meikevermeent 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikevermeent 3 in Hilversum.

Wat is Meikevermeent 3 in Hilversum waard?
Meikevermeent 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.232.525 (bandbreedte € 1.084.622 – € 1.380.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meikevermeent 3 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Meikevermeent 3 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.189.838 (bandbreedte € 1.130.346 – € 1.249.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikevermeent 3 in Hilversum?
Voor Meikevermeent 3 adviseren wij een bod van € 1.271.321 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikevermeent 3 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Meikevermeent 3 in Hilversum bedragen € 6.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.232.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.027 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikevermeent 3 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikevermeent 3 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.736) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikevermeent 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Meikevermeent 3 ligt rond € 1.232.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikevermeent 3?
Huishoudens in de buurt van Meikevermeent 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.