Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikevermeent 39

1218HC Hilversum

351 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.158.689
-1,5%
[ € 1.019.646 – € 1.297.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.120.934[ € 1.064.887 – € 1.176.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.195.704[ € 1.135.170 – € 1.254.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikevermeent 39 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.158.689 (€ 3.301 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.458Sinds september -0,1%
€ -17.61312 maanden -1,5%
€ -63.18412 mnd vs. NL -5,4%
Meikevermeent 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.158.689 voor Meikevermeent 39 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikevermeent 39 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.195.704. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.158.689.

Verwachte verkoopprijs Meikevermeent 39
€ 1.195.704[ € 1.135.170 – € 1.254.662 ]
Verkoper houdt over€ 1.181.301−€ 14.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.221.768+€ 26.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.195.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.181.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meikevermeent 39 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.120.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Meikevermeent 39
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 1.120.934[ € 1.064.887 – € 1.176.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 678.602[ € 199.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikevermeent 39 adviseren wij in een bod van € 1.195.704, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.120.934 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.158.689+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.195.704+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.255.489+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikevermeent 39 zal in bij een vraagprijs van € 1.120.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikevermeent 39 in Hilversum bedragen € 5.869 per maand bij een woningwaarde van € 1.158.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.666
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.039.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikevermeent 39

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte807 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.158.689
Verwachte verkoopprijs€ 1.195.704
Verwachte vraagprijs€ 1.120.934
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenmeent 21, 1218GC Hilversum
Bijenmeent 21
1975 · 164 m²
€ 711.892
Straatbeeld van Hommelmeent 11, 1218EN Hilversum
Hommelmeent 11
1975 · 100 m²
€ 453.242
Straatbeeld van Rietmeent 6, 1218AW Hilversum
Rietmeent 6
1974 · 132 m²
€ 558.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meikevermeent 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.158.689 duidelijk in het hogere segment van Hilversumse Meent. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meikevermeent 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikevermeent 39 in Hilversum.

Wat is Meikevermeent 39 in Hilversum waard?
Meikevermeent 39 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.158.689 (bandbreedte € 1.019.646 – € 1.297.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meikevermeent 39 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Meikevermeent 39 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.120.934 (bandbreedte € 1.064.887 – € 1.176.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikevermeent 39 in Hilversum?
Voor Meikevermeent 39 adviseren wij een bod van € 1.195.704 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikevermeent 39 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Meikevermeent 39 in Hilversum bedragen € 5.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.158.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.666 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikevermeent 39 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikevermeent 39 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.613) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikevermeent 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Meikevermeent 39 ligt rond € 1.158.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikevermeent 39?
Huishoudens in de buurt van Meikevermeent 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.