Huiswaardemeter

Woningwaarde Melkmeent 3C

1218XX Hilversum

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.322
-1,5%
[ € 699.883 – € 890.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.695[ € 729.310 – € 806.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.944[ € 781.820 – € 864.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Melkmeent 3C in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.322 (€ 5.232 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.001Sinds september -0,1%
€ -12.09012 maanden -1,5%
€ -43.37012 mnd vs. NL -5,4%
Melkmeent 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.322 voor Melkmeent 3C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Melkmeent 3C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.944. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 795.322.

Verwachte verkoopprijs Melkmeent 3C
€ 823.944[ € 781.820 – € 864.118 ]
Verkoper houdt over€ 813.631−€ 10.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.573+€ 18.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Melkmeent 3C in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Verwachte vraagprijs Melkmeent 3C
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 767.695[ € 729.310 – € 806.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.303 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 678.602[ € 199.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Melkmeent 3C adviseren wij in een bod van € 823.944, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 767.695 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.322+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.944+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.141+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Melkmeent 3C zal in bij een vraagprijs van € 767.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Melkmeent 3C in Hilversum bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 795.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Melkmeent 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.322
Verwachte verkoopprijs€ 823.944
Verwachte vraagprijs€ 767.695
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenmeent 21, 1218GC Hilversum
Bijenmeent 21
1975 · 164 m²
€ 711.892
Straatbeeld van Hommelmeent 11, 1218EN Hilversum
Hommelmeent 11
1975 · 100 m²
€ 453.242
Straatbeeld van Rietmeent 6, 1218AW Hilversum
Rietmeent 6
1974 · 132 m²
€ 558.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Melkmeent 3C valt met een geschatte woningwaarde van € 795.322 duidelijk in het hogere segment van Hilversumse Meent. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Melkmeent 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melkmeent 3C in Hilversum.

Wat is Melkmeent 3C in Hilversum waard?
Melkmeent 3C in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.322 (bandbreedte € 699.883 – € 890.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Melkmeent 3C in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Melkmeent 3C in Hilversum is in oktober 2026 € 767.695 (bandbreedte € 729.310 – € 806.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Melkmeent 3C in Hilversum?
Voor Melkmeent 3C adviseren wij een bod van € 823.944 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Melkmeent 3C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Melkmeent 3C in Hilversum bedragen € 4.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Melkmeent 3C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Melkmeent 3C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.090) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Melkmeent 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Melkmeent 3C ligt rond € 795.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Melkmeent 3C?
Huishoudens in de buurt van Melkmeent 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.