Huiswaardemeter

Woningwaarde Cinemaplein 22

1777CV Hippolytushoef

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.325
+10,6%
[ € 161.326 – € 205.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.610[ € 165.880 – € 183.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.475[ € 182.468 – € 201.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Cinemaplein 22 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.325 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,8%
+€ 17.55312 maanden +10,6%
+€ 11.13112 mnd vs. NL +6,7%
Cinemaplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.325 voor Cinemaplein 22 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cinemaplein 22 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.475. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.325.

Verwachte verkoopprijs Cinemaplein 22
€ 192.475[ € 182.468 – € 201.675 ]
Verkoper houdt over€ 189.108−€ 3.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.475+€ 6.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cinemaplein 22 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Cinemaplein 22
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 174.610[ € 165.880 – € 183.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cinemaplein 22 adviseren wij in een bod van € 192.475, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 174.610 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.325+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.475+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.099+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cinemaplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 174.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cinemaplein 22 in Hippolytushoef bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 183.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 896
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cinemaplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.325
Verwachte verkoopprijs€ 192.475
Verwachte vraagprijs€ 174.610
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 189.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.325 is Cinemaplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cinemaplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef.

Wat is Cinemaplein 22 in Hippolytushoef waard?
Cinemaplein 22 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.325 (bandbreedte € 161.326 – € 205.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 174.610 (bandbreedte € 165.880 – € 183.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Cinemaplein 22 in Hippolytushoef?
Voor Cinemaplein 22 adviseren wij een bod van € 192.475 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 896 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cinemaplein 22 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 17.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cinemaplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Cinemaplein 22 ligt rond € 183.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cinemaplein 22?
Huishoudens in de buurt van Cinemaplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.