Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethpark 15

4741CE Hoeven

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.766
+9,3%
[ € 524.274 – € 667.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.965[ € 549.067 – € 606.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.116[ € 583.109 – € 644.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 15 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.766 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +0,7%
+€ 50.61712 maanden +9,3%
+€ 29.49712 mnd vs. NL +5,4%
Elisabethpark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.766 voor Elisabethpark 15 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 15 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.116. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.766.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 15
€ 614.116[ € 583.109 – € 644.489 ]
Verkoper houdt over€ 606.111−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.548+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethpark 15 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethpark 15
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 577.965[ € 549.067 – € 606.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 15 adviseren wij in een bod van € 614.116, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.965 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.766+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.116+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.822+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 15 zal in bij een vraagprijs van € 577.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 15 in Hoeven bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 595.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.766
Verwachte verkoopprijs€ 614.116
Verwachte vraagprijs€ 577.965
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethpark 11, 4741CE Hoeven
Elisabethpark 11
1971 · 173 m²
€ 808.302
Straatbeeld van Hertenlaan 40, 4741AD Hoeven
Hertenlaan 40
1968 · 164 m²
€ 506.096
Straatbeeld van Johannapark 4, 4741ES Hoeven
Johannapark 4
1978 · 166 m²
€ 697.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethpark 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.766 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 15 in Hoeven.

Wat is Elisabethpark 15 in Hoeven waard?
Elisabethpark 15 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.766 (bandbreedte € 524.274 – € 667.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethpark 15 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Elisabethpark 15 in Hoeven is in oktober 2026 € 577.965 (bandbreedte € 549.067 – € 606.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 15 in Hoeven?
Voor Elisabethpark 15 adviseren wij een bod van € 614.116 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 15 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 15 in Hoeven bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 15 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 15 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 50.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 15 ligt rond € 595.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 15?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.