Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethpark 88

4741CJ Hoeven

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.360
+9,3%
[ € 405.997 – € 516.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.396[ € 425.026 – € 469.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.761[ € 451.378 – € 498.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 88 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.360 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds september +0,7%
+€ 39.19812 maanden +9,3%
+€ 22.84312 mnd vs. NL +5,4%
Elisabethpark 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.360 voor Elisabethpark 88 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 88 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.761. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.360.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 88
€ 475.761[ € 451.378 – € 498.891 ]
Verkoper houdt over€ 469.278−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.426+€ 11.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethpark 88 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethpark 88
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 447.396[ € 425.026 – € 469.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 88 adviseren wij in een bod van € 475.761, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.396 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.360+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.761+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.549+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 88 zal in bij een vraagprijs van € 447.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 88 in Hoeven bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 461.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 88

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.360
Verwachte verkoopprijs€ 475.761
Verwachte vraagprijs€ 447.396
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 40, 4741AD Hoeven
Hertenlaan 40
1968 · 164 m²
€ 506.096
Straatbeeld van Verhaegenpark 9, 4741CB Hoeven
Verhaegenpark 9
1969 · 159 m²
€ 716.557
Straatbeeld van Johannapark 4, 4741ES Hoeven
Johannapark 4
1978 · 166 m²
€ 697.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.360 zit Elisabethpark 88 in het middensegment van Hoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 88 in Hoeven.

Wat is Elisabethpark 88 in Hoeven waard?
Elisabethpark 88 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.360 (bandbreedte € 405.997 – € 516.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethpark 88 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Elisabethpark 88 in Hoeven is in oktober 2026 € 447.396 (bandbreedte € 425.026 – € 469.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 88 in Hoeven?
Voor Elisabethpark 88 adviseren wij een bod van € 475.761 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 88 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 88 in Hoeven bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 88 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 88 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 39.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 88 ligt rond € 461.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 88?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.